“如果全用好木头，木头的成本可能比青砖的成本还高”。

“当然了，虽然红砖比青砖便宜不少，但我还是建议用青砖，这个钱最好別省”。

“至於选用什么木头，要求高的一般用菠萝格木、紫檀木和金丝楠木”。

“没特殊要求的，用杉木、榆木，松木也行”。

“不同的木头成本可能差好多倍，但实用性其实差不了多少，价格高的並不见得比便宜的好用”。

顾小北之所以故意提到木头，是因为他空间里现在最多的就是木头。

一百单八棵几十米高的大树，正愁不知怎么处理呢。

借著这个机会將空间清一清，还能省钱，这波血赚。

该说的说的差不多了，雷霆雨去找他妹妹雷霆露，王主任带著顾小北和丽娜先去看四合院。

终於等到只有王主任自己在场，顾小北將挎包里的苏倒在桌上，里面还有两盒苏烟。

这见面礼可不轻，少说能换三十斤粗粮。

对於她们这些吃供应粮的人来说，虽然平时饿不著，但也吃不饱。

顾小北这二斤外国和两盒外国烟，无论拿去送礼还是换粮食，都很不错。

王主任压根没推辞，笑呵呵收下。

对她来说，给顾小北帮了忙，收礼收的不亏心。

她也看出来了，顾小北既有本事又有钱，根本不差这点东西。

建国后四合院逐渐收归国有，在这时候私人买四合院，普通人做梦都不敢想。

三人边走边聊，不知不觉巷子里来往的人越来越多。

顾小北好奇的问。

“王主任，这还没到下班点吧，街上怎么这么多人”？

王主任笑呵呵回答。

“这不是大冬天临过年各单位都不忙吗，周六下午提前下班，让大家回家过周末”。

想到还有半个月就要过年，周六提前下班还挺人性化。

他还以为这时候劳动人民最光荣，放假休息最可耻呢。

三人溜达到“春楼”对面院子门口时，雷霆雨呼哧带喘，带著个二十五六的女人跑了过来。

兄妹俩长的一点不像，雷霆雨一看就是个糟老爷们。

雷霆露戴著个旧眼镜，看上去斯斯文文，让人很想欺负一下。

人到齐了，王主任开始介绍。

“这是95號院，三进的院子坐北朝南，占地面积差不多1000平出头”。

“院门开在偏右侧，门右一间房，门左五间房，这六间都算是倒座房”。

“进门是外院，其实就是一条三米宽的过道，从中间垂门进一进院”。

“一进院左右各有三间厢房，厢房两边各有一个小天井，南侧左右两边各有三间耳房，中间是穿堂”。

“二进院是正院也叫中院，进来正对著正屋，有三间正屋两间耳房和六间厢房”。

“三进院也就是后院，有七间后罩房和六间厢房，东南角还有个地窖”。

“这个院大概就是这样，虽然面积比你买的地方大，但四合院建的都差不多你可以参考一下”。

顾小北看的眼繚乱，房子他看不明白，院里的人他可看的太明白了。

现在正是人多的时候，看热闹的人越聚越多，顾小北感觉浑身都不自在。

他的感知力比较敏锐，能感觉到人群里有不少不怀好意的目光。 顾小北打了一个激灵。

“以后我的四合院要是缺人，我可得好好挑挑，可不能请回家几个祖宗，要亲命了”

“王主任，要不咱们还是回去说吧，这人有点多”。

王主任倒是没觉得有什么。

虽然官不大，但在她的一亩三分地，王主任可是土皇后一样的存在，谁敢惹她？

隨著他们的离开，看热闹的人渐渐散了，每人的眼中都露出好奇和算计。

再次回到“办公室”，识趣二人组又出去了，他俩这班上的多少有点糟心。

王主任率先起头。

“要是想新建三进的院子，可以参考一下95號院。

“小顾有什么疑问儘管提，让他们兄妹好好给你解释一下”。

顾小北还真有疑问。

“95號院明明占地面积那么大，为什么看上去很挤”？

雷霆雨主动解答，不愧是搞技术的说话就是专业。

“95號院在修建时，出於当时的审美和社会环境，留出不少没什么意义的布置”。

“比如外院的过道还有六组天井，都占用了大量面积”。

“如果將这些面积压缩一下，至少能多出200平土地”。

“另外，95號院私搭私建很严重，所以看上去很拥挤”。

“当然了，所有招租的四合院都这样，大杂院比95號院还要挤的多”。

顾小北听明白了，设计不合理所以土地浪费严重，確实是这个道理。

至於私搭私建，顾小北根本就不考虑，自己的院子才不会瞎搞。

顾小北还有一点小心思。

“咱们这片都是单层房哈，如果，我是说如果，我想盖两层的话，不知道”

王主任和雷霆雨露的眼睛亮了，盖两层的成本可比单层高多了，他们赚的只会更多。

最后，兄妹二人看向王主任，这是想让她表態。

王主任咳嗽一声。

“政府没下发不许盖两层房的文件”

似乎说了又似乎没说，中心思想是政府没不允许这么盖房，你想盖就盖。

但万一出了岔劈，她是肯定不会承认的，又不是人家让你盖的。

顾小北听明白王主任的意思，心里有点没底。

万一盖完再给强拆可就艹蛋了。

“动工之前，需不需要去哪申请什么手续”？

这个问题王主任敢打包票。

“放心吧，城建那边我熟，每次动工都得先去知会一声，拿不到批文雷霆雨也不敢开工”。

这下顾小北放心了。

“图纸什么时候能画出来，我这几天就得走，不能久待”。

又轮到雷霆雨出场，从本夹子里选出几张现成的图纸，拿给顾小北。

“这张是別的三进院子的草图，这张是我之前画的二层楼的草图，这几张是厢房、倒座房、耳房的草图”。

“除了整个院子那张，別的图都是我平时没事时画的，还没用过”。